Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка — это очень ответственная операция, направленная на появление новых земляных площадей, выяснение отношений при споре или конфликте, определение точных границ и правил пользования участком. Причин для его проведения можно насчитать превеликое множество. Самыми яркими примерами являются неясные границы свого участка и соседского, развод, разделение имущества.

Раздел земельного участка может быть проведен в судебном порядке, например, когда рассматривается бракоразводный процесс. В данном случае все параметры процедуры могут быть назначены исключительно судьей. А возможно проведение и внесудебного раздела на основании договора, заключаемого между заказчиком и фирмой-исполнителем.

Раздел проводится сотрудниками специализированной организации, уполномоченной осуществлять подобные процедуры и исследования. Настоятельно рекомендуется доверить проведение раздела НП «Федерация Судебных Экспертов». В этом случае гарантировано все споры и конфликты в ближайшем будущем забудутся, а участок будет четко разделен. Рассмотрим основные аспекты, почему данной организации можно доверять.

Процедура раздела начинается с обращения клиента в любой филиал организации. Он излагает свою заявку и пожелания, после которой перед экспертами организации образуются следующие задачи:

  • четкое определение всех координат;
  • определение порядка пользования землей;
  • фиксация всех сведений в плане;
  • разработка вариантов раздела участка с долями.

К каждому вопросу сотрудники экспертной организации подходят с максимальным вниманием и ответственностью. Любой детали уделяется должное внимание. В основе всего лежит богатый опыт работы сотрудников с различными процессами по землеустроительству. А также в компании большое внимание уделяется образованию. Работники в обязательном порядке должны иметь одно или несколько высших образований. Более того, тренинги способствуют повышению квалификации.

Перед началом раздела клиент должен предъявить пакет документов на участок. К ним относятся:

  • кадастровый план;
  • свидетельство на землю;
  • постановление администрации о присвоении адресов разделенным земляным участкам;
  • согласие хозяина на разделение земли;
  • доверенность, на случай если в конкретной ситуации есть доверенное лицо.

Первым этапом работы эксперта является изучение и проверка документов. Стоит отметить, что истинные профессионалы центра тратят на бумаги не очень много времени, но при этом их досконально изучают. Дело снова в опыте работы. Сотрудники не тратят время на знакомые положения, а сразу переходят к сути документов. Как видно, богатый опыт сотрудников — главнейший аспект для выбора знаменитой компании НП «Федерация Судебных Экспертов» в качестве кандидата.

Следующий этап — это выезд экспертной бригады на участок. Здесь осуществляется съемка участка, делается трехмерная копия, отчетливо показывающая границу. Снова стоит отметить, что сотрудники делают все действия за очень маленькое время. Это объясняется современным и качественным геодезическим оборудованием. А также сотрудники умеют с ним быстро и правильно обращаться. Второй аспект для закрепления кандидатуры — качественная работа за кратчайшие сроки.

По результатам работ каждый новый хозяин разделенного участка получает от экспертов документ с точными координатами и границами. Споры разрешаются сами собой. И здесь заметен очередной аспект для выбора НП «Федерация Судебных Экспертов» — профессионализм сотрудников. Он проявляется в качественном заполнении заключения как после экспертных исследований, так и земельных работ, в данном случае раздела земельного участка.

К тому же данное учреждение осуществляет большое количество разнообразных экспертиз, которые могут быть полезны на новом участке. В случае необходимости также рекомендуется обратиться в компанию и заказать любое исследование. Любая проблема клиента будет решена в индивидуальном порядке и на максимально качественном уровне. К тому же любой непонятный момент будет расшифрован милым консультантом.

При разделении земли существует ряд общепринятых условий, которых необходимо придерживаться. Во-первых, делить участок разрешаться лишь в том случае, если он состоит на кадастровом учете. Последний этап работы при разделе — это регистрация всех новых участков, после котором земельную площадь можно застраивать.

Во-вторых, недопустим раздел участка, если от законодательных органов поступал запрет на раздел и другие земельные операции. В-третьих, при разделе земельной площади любой сложности должны соблюдаться строительные нормы и правила градостроительной деятельности. В-четвертых, должна быть сохранена категория земли в данной местности. В-пятых, обязательно должен соблюдаться минимальный размер участка, описанный в законодательных нормативных актах.

Раздел земельного участка в Ярославле — сложная, долгая и порой непредсказуемая процедура. Однако от точности ее проведения зависит очень много. И выполнять столь ответственную работу должны исключительно профессионалы своего дела, то есть группа экспертов из НП «Федерация Судебных Экспертов».

Читайте также:


Назначения экспертизы лакокрасочных материалов и покрытий (ЛКП).

Назначения экспертизы лакокрасочных материалов и покрытий (ЛКП).Назначениe экспертизы лакокрасочных материалов и покрытий (ЛКП). Так называемая экспертиза лакокрасочных материалов и покрытий (ЛКП) является частью работы криминалистических лабораторий. Задачи этого экспертно исследования часто являются частью работы криминалистов по изучению обстановки места происшествия. Такие проверки места и предметов, найденных на нем производятся дознавателями, следствием, судом, которые и заказывают экспертным учреждениям, отдельным специалистам или собственным […]

Межевые работы

Межевые работыМежевые работы. Межевые работы являются неотъемлемой частью жизни тех людей, которые являются землевладельцами. А для тех, кто с таким не сталкивался, поясняется, что межевание земельных участков – это специальный процесс, в ходе которого определяются границы земельных участков, а также происходит их закрепление или восстановление. Кроме того, межевые работы в Ярославле проводятся с целью установления местоположения […]

Стандартная экспертиза смет и проверка строительной сметы

Стандартная экспертиза смет и проверка строительной сметыСтандартная экспертиза смет и проверка строительной сметы. Что сегодня работники негосударственных экспертных организаций могут предложить заказчикам строительных и ремонтных работ? Инвесторам, вкладывающим деньги в проведение строек и ремонтов, реноваций, реконструкций, реставраций архитектурных и иных памятников. Каким образом современная независимая (но сертифицированная) экспертиза смет может помощь всем этим лицам улучшить и оптимизировать различные процессы, которые можно […]


Задать вопрос экспертам